Rua Sud Mennucci, 130 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.096/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 20 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.096/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 320 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.019/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 8.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.967/m²
Financiadas—
- 05/10/2022A3 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 20.000R$ 263/m²
- 13/05/2019A4 APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 210.834R$ 2.703/m²
- 11/08/2014APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 14/02/2013APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 96.000R$ 1.231/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
288 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~11 unidades de 78 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.231/m² · 1 | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2022 | R$ 263/m² · 1 | — |
| 2025 | — | R$ 6.214/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.231/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 263/m² |
Calculadora
R$ 800.192R$ 7.019/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sud Mennucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Outros | 1 | R$ 29.813/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 23.637/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 18.445/m² | R$ 3 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 7.501/m² | R$ 533 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 14.861/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 30.178/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 29.453/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 27.545/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 159 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.038/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 51.903/m² | R$ 5,7 mi |