Rua Sud Mennucci, 124 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.497/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 533 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.019/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 8.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 5.746/m²
Financiadas—
- 17/02/2025APT. 01Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 435.000R$ 6.214/m²
- 16/03/2018APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
260 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~4 unidades de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 5.278/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.214/m² · 1 | R$ 6.214/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.214/m² |
Calculadora
R$ 800.192R$ 7.019/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sud Mennucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Outros | 1 | R$ 29.813/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 23.672/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 18.473/m² | R$ 3 mi |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 14.862/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 4.090/m² | R$ 319 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 30.194/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 29.469/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 27.560/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 159 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.038/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 51.931/m² | R$ 5,7 mi |