Rua Sud Mennucci, 100 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (outros, R$ 33 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 29.813/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 33 mil
Preço mediano · Outros
R$ 29.813/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.046/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.417/m² – R$ 16.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 33 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 22.644/m²
Financiadas—
- 31/07/2026OutrosEscola · construído em 19640,2% transferido125 m²R$ 32.999—
- 18/03/2026UN 520Escola · construído em 19640,01% transferido125 m²R$ 299.230—
- 27/08/2025APTO 1211Escola · construído em 19640,01% transferido125 m²R$ 211.458—
- 07/09/2020OutrosEscola · construído em 1964125 m²R$ 2.830.531R$ 22.644/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 22.644/m² · 1 | R$ 22.644/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 326 mil |
Calculadora
R$ 3.613.834R$ 13.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sud Mennucci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 23.672/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 18.473/m² | R$ 3 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 7.497/m² | R$ 533 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 14.862/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 3 | R$ 4.090/m² | R$ 319 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 30.194/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 29.469/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 27.560/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 159 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.038/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 51.931/m² | R$ 5,7 mi |