Rua Sena Madureira, 34 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (prédio inteiro, R$ 100 mil).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.947/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,2 mi
- 654 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.947/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,2 mi (654 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.387/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~221 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.057/m² – R$ 8.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 6,8 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 10.321/m²
Financiadas—
- 20/12/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973654 m²R$ 6.750.000R$ 10.321/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.435/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.108/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 14.917/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.321/m² · 1 | R$ 10.321/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.430/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.251/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Cessões de direitos250%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 6,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 50% | R$ 218 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.411.532R$ 6.387/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sena Madureira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 41.995/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 52 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 49.090/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 33 | R$ 7.036/m² | R$ 830 mil |
| Nº 120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 150 | Outros | 1 | R$ 11.644/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 942 mil |
| Nº 186 | Loja | 2 | R$ 3.843/m² | R$ 615 mil |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 17.642/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.708/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 231 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.071/m² | R$ 3,4 mi |