Rua Santa Cruz, 645 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.826/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.826/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 490 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.550/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.118/m² – R$ 5.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.734/m²
Financiadas—
- 10/07/2020AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1966128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
- 15/10/2013AP 2Apartamento em condomínio · construído em 196666,66% transferido128 m²R$ 160.000—
- 01/04/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 19664,16% transferido128 m²R$ 12.500—
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~8 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.847/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.515/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.140/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.149/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.339/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.614/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.896/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.837/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.725/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.734/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.819/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.975/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.930/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.925/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.347/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.721/m² · 4 |
Calculadora
R$ 555.000R$ 5.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 7.585/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 12.964/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 24.882/m² | R$ 4 mi |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 7.670/m² | R$ 614 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 3.773/m² | R$ 566 mil |
| Nº 626 | Loja | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 1 mi |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 12.214/m² | R$ 489 mil |
| Nº 722 | Sala | 53 | R$ 3.846/m² | R$ 300 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 16 | R$ 5.593/m² | R$ 375 mil |