Rua Santa Cruz, 1248 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.140/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 508 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.140/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (508 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.042/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~508 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.140/m² – R$ 10.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 5.512/m²
Financiadas—
- 08/09/2025Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1963508 m²R$ 4.700.000R$ 9.252/m²
- 02/03/2023Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1963508 m²R$ 900.000R$ 1.772/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
706 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 508 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 653 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 831/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.040/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.904/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.284/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.233/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.772/m² · 1 | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.252/m² · 1 | R$ 9.252/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.772/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.252/m² |
Calculadora
R$ 5.101.555R$ 10.042/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 928 | Loja | 1 | R$ 9.916/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 8.943/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 13.748/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1002 | Loja | 1 | R$ 2.567/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1021 | Apartamento | 51 | R$ 5.700/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1059 | Loja | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 950 mil |
| Nº 1117 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.802/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1157 | Casa | 1 | R$ 10.768/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1168 | Loja | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 1,7 mi |