Rua Said Aiach, 170 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.628/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 212 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.628/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.200/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.121/m² – R$ 15.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 16.509/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CasaResidência · construído em 1970212 m²R$ 3.500.000R$ 16.509/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.020/m² · 1 |
| 2025 | R$ 16.509/m² · 1 | R$ 14.200/m² · 3 |
Calculadora
R$ 3.550.000R$ 14.200/m² · curva bairro