Rua Marselhesa, 308 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.388/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.388/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.311/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.392/m² – R$ 21.858/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.866/m²
Financiadas—
- 07/08/2023CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 960 mil (80%)179 m²R$ 1.200.000R$ 6.704/m²
- 29/06/2021CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 594 mil (66%)179 m²R$ 900.000R$ 5.028/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 777 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.105/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.769/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.844/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.111/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.028/m² · 1 | R$ 13.715/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.059/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.704/m² · 1 | R$ 6.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.452/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 6.087/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.028/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.704/m² |
Calculadora
R$ 1.628.762R$ 11.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marselhesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.903/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 11.621/m² | R$ 2 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 434 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 16.368/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 511 mil |
| Nº 342 | Outros | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 303 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 10.248/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 8.865/m² | R$ 754 mil |
| Nº 362 | Loja | 2 | R$ 5.521/m² | R$ 618 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 11.507/m² | R$ 1,8 mi |