Rua Marselhesa, 243 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 800 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.778/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.778/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 706 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.311/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.392/m² – R$ 21.858/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.921/m²
Financiadas—
- 19/12/2024CasaResidência · construído em 1967187 m²R$ 800.000R$ 4.278/m²
- 12/05/2016CasaResidência · construído em 1967187 m²R$ 292.500R$ 1.564/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.105/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.769/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.844/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.564/m² · 1 | R$ 4.111/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.100/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.715/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.059/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.704/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.278/m² · 1 | R$ 13.452/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 6.087/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.564/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.278/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 795 mil |
Calculadora
R$ 1.628.762R$ 11.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marselhesa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.958/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 9.789/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 9.518/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 249 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.903/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 11.621/m² | R$ 2 mi |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 4.344/m² | R$ 434 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 16.368/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 7.388/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 511 mil |
| Nº 342 | Outros | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 303 mil |