Rua Mariz e Barros, 569 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.530/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 995 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.530/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 995 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.162/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.034/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 10/12/2019CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (48%)180 m²R$ 630.000R$ 3.500/m²
- 13/12/2016CasaResidência · construído em 198225% transferido180 m²R$ 166.623—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 981 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.340/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.870/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.835/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.318/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.686/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.069/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 1.047.789R$ 5.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariz e Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 3.502/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 61 | R$ 6.650/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 564 | Casa | 2 | R$ 5.276/m² | R$ 828 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 866 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 9.529/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 5.459/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 4.927/m² | R$ 695 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 845 mil |