Rua Mariz e Barros, 564 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 493 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.276/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 828 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 493 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.276/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 828 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.162/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.034/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 493 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 4.229/m²
Financiadas—
- 17/07/2023CasaResidência · construído em 1989157 m²R$ 492.840R$ 3.139/m²
- 11/05/2022Lote 42, Quadra 2Residência · construído em 1989SFH · R$ 665 mil (80%)157 m²R$ 835.000R$ 5.318/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 828 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 665 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.047/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.340/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.163/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.870/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.835/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.318/m² · 1 | R$ 5.318/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.139/m² · 1 | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.612/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.686/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.069/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.318/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.139/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 835 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 493 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 685 mil |
Calculadora
R$ 1.047.789R$ 5.162/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mariz e Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 3.502/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 506 | Apartamento | 61 | R$ 6.650/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 995 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 866 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 9.529/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 5.459/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 4.927/m² | R$ 695 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 845 mil |