Rua Mário Amaral, 172 (Vila Mariana)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.751/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 403 mil
70 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 375 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.751/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 403 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.751/m²
Unidade típica
R$ 403 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.751/m² – R$ 5.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas0%
  1. 18/09/2025CJ 115 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 374.578R$ 5.351/m²
  2. 18/09/2025CJ 112 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 374.578R$ 5.351/m²
  3. 18/09/2025CJ 111 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 374.578R$ 5.351/m²
  4. 18/09/2025CJ 113 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 374.578R$ 5.351/m²
  5. 18/09/2025CJ 114 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 374.578R$ 5.351/m²
  6. 24/04/2025CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
  7. 21/06/2022CJ 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 85.000R$ 1.214/m²
  8. 28/12/2021CJ 62 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
  9. 23/02/2018CJ 111 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  10. 23/02/2018CJ 113 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  11. 23/02/2018CJ 112 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  12. 23/02/2018CJ 115 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  13. 23/02/2018CJ 114 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  14. 06/04/2016CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  15. 14/12/2015CJ 132 E4VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga322 m²R$ 450.000R$ 1.398/m²
  16. 18/08/2015CJ 42 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  17. 31/10/2013CJ 45 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 131.250R$ 1.875/m²
  18. 29/10/2012CJ 52 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 102.490R$ 1.464/m²
  19. 29/10/2012CJ 55 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 102.490R$ 1.464/m²
  20. 29/10/2012CJ 54 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 102.490R$ 1.464/m²
  21. 29/10/2012CJ 51 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 102.490R$ 1.464/m²
  22. 29/10/2012CJ 53 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 102.490R$ 1.464/m²
  23. 16/10/2012CJ 75 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 93.350R$ 1.334/m²
  24. 16/10/2012CJ 74 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 87.245R$ 1.246/m²
  25. 22/03/2012CJ 44 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2006c/ vaga70 m²R$ 131.250R$ 1.875/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
747 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 805 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 213 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.857/m² · 3R$ 2.857/m² · 3
2012R$ 1.464/m² · 8R$ 1.464/m² · 8
2013R$ 1.875/m² · 1R$ 1.875/m² · 1
2015R$ 2.842/m² · 2R$ 2.842/m² · 2
2016R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2018R$ 4.286/m² · 5R$ 4.286/m² · 5
2021R$ 4.714/m² · 1R$ 4.714/m² · 1
2022R$ 1.214/m² · 1R$ 1.214/m² · 1
2025R$ 5.351/m² · 6R$ 5.351/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

051020118 vendas2013201620212025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.857/m²
20128 vendas · R$ 1.464/m²
20131 vendas · R$ 1.875/m²
20152 vendas · R$ 2.842/m²
20161 vendas · R$ 3.571/m²
20185 vendas · R$ 4.286/m²
20211 vendas · R$ 4.714/m²
20221 vendas · R$ 1.214/m²
20256 vendas · R$ 5.351/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2878%
  • Dação, permuta e outros onerosos822%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2878%R$ 6,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos822%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 402.538R$ 5.751/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Mário Amaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 81Apartamento25R$ 12.100/m²R$ 4,1 mi
Nº 106Prédio inteiro1R$ 25.933/m²R$ 7,7 mi
Nº 204Prédio inteiro1R$ 8.143/m²R$ 847 mil
Nº 212Loja1R$ 10.562/m²R$ 1,1 mi
Nº 266Casa1R$ 14.474/m²R$ 3,9 mi
Nº 267Prédio inteiro1R$ 20.765/m²R$ 4,9 mi
Nº 270Loja1R$ 27.470/m²R$ 4,4 mi
Nº 278Casa1R$ 22.204/m²R$ 3,2 mi
Nº 279Apartamento5R$ 7.134/m²R$ 2,1 mi
Nº 280Casa1R$ 19.451/m²R$ 3,1 mi

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