Rua Mário Amaral, 279 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.134/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 301 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.134/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,1 mi (301 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.936/m²Unidade típica
R$ 836 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.846/m² – R$ 7.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.937/m²
Financiadas—
- 18/03/2026AP 11 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga301 m²R$ 1.850.000R$ 6.146/m²
- 26/04/2023AP 21 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga301 m²R$ 1.787.000R$ 5.937/m²
- 06/06/2022AP 101 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga301 m²R$ 2.150.000R$ 7.143/m²
- 12/04/2013AP 151 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga495 m²R$ 1.010.000R$ 2.040/m²
- 01/03/2011AP 101 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga301 m²R$ 600.000R$ 1.993/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
638 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~9 unidades de 301 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.993/m² · 1 | R$ 3.458/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.477/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.040/m² · 1 | R$ 4.010/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.452/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.321/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 5.059/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 6.105/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.406/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.763/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.522/m² · 21 |
| 2022 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.613/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.937/m² · 1 | R$ 6.336/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 6.288/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 5.704/m² · 12 |
| 2026 | R$ 6.146/m² · 1 | R$ 7.317/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.993/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.937/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.146/m² |
Calculadora
R$ 839.603R$ 6.939/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mário Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 14.474/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.765/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 27.470/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 22.204/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 19.451/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 42.159/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 16.748/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 299 | Apartamento | 22 | R$ 6.264/m² | R$ 677 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 23.092/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 13.855/m² | R$ 1,7 mi |