Rua Marcelino Champagnat, 76 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.769/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.769/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.914/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~338 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.597/m² – R$ 8.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.983/m²
Financiadas—
- 23/11/2023PT LT 29 QD IResidência · construído em 1984SFH · R$ 1,2 mi (80%)179 m²R$ 1.500.000R$ 8.380/m²
- 03/11/2014PT LT 29 QDResidência · construído em 1984179 m²R$ 1.000.000R$ 5.587/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.421/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.587/m² · 1 | R$ 4.983/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.232/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.655/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.929/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.018/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.380/m² · 1 | R$ 8.380/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.587/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.380/m² |
Calculadora
R$ 2.675.055R$ 7.914/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcelino Champagnat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 6 | R$ 3.679/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 8.790/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 228 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.406/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 8.768/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 8.921/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 7.914/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 8.182/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 14.035/m² | R$ 2 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 1,6 mi |