Rua Marcelino Champagnat, 56 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.790/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.914/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~338 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.597/m² – R$ 8.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 5.444/m²
Financiadas—
- 07/04/2019PT LT 31 QDResidência · construído em 1983180 m²R$ 980.000R$ 5.444/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.650/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.421/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.983/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.515/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.232/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.655/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 5.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.929/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.018/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.380/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 980 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 61 mil |
Calculadora
R$ 2.675.055R$ 7.914/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marcelino Champagnat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 6 | R$ 3.679/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 9.769/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 228 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.406/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 8.768/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 8.921/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 7.914/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 8.182/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 341 | Casa | 2 | R$ 14.035/m² | R$ 2 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.387/m² | R$ 1,6 mi |