Rua Machado de Assis, 372 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.700/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 209 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.700/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.665/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.934/m² – R$ 18.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 8.852/m²
Financiadas—
- 08/12/2022CasaResidência · construído em 1973209 m²R$ 3.000.000R$ 14.354/m²
- 02/09/2012CasaResidência · construído em 1973209 m²R$ 700.000R$ 3.349/m²
- 01/02/2011CasaResidência · construído em 197350% transferido209 m²R$ 188.500—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.349/m² · 1 | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.889/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.540/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 12.989/m² · 4 |
| 2022 | R$ 14.354/m² · 1 | R$ 11.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.538/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.222/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.751/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.349/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.354/m² |
Calculadora
R$ 1.279.821R$ 10.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 19.580/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 28.481/m² | R$ 3 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 17.016/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 23.956/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 18.030/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 16.900/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 378 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.555/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 14.136/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 389 | Outros | 1 | R$ 9.483/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 392 | Loja | 2 | R$ 7.863/m² | R$ 2,2 mi |