Rua Machado de Assis, 328 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 19.580/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.580/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.665/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.934/m² – R$ 18.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 16.538/m²
Financiadas—
- 18/10/2023CasaResidência · construído em 1959130 m²R$ 2.150.000R$ 16.538/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.889/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.540/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 12.989/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 16.538/m² · 1 | R$ 16.538/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.222/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.751/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.279.821R$ 10.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 13.481/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 11.787/m² | R$ 2 mi |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 19.834/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 10.218/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 28.481/m² | R$ 3 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 17.016/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 23.956/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 18.030/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 16.900/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 12.700/m² | R$ 2,7 mi |