Rua Machado de Assis, 279 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.481/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.481/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.665/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.934/m² – R$ 18.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.105/m²
Financiadas—
- 13/07/2020CasaResidência · construído em 1971191 m²R$ 1.739.100R$ 9.105/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.889/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.279/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.105/m² · 1 | R$ 10.540/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 12.989/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.538/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.222/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.751/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1.000 |
Calculadora
R$ 1.279.821R$ 10.665/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Machado de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Apartamento | 96 | R$ 8.281/m² | R$ 530 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 10 | R$ 6.173/m² | R$ 652 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 26.542/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 27.110/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 18.629/m² | R$ 4 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 16.039/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 15.386/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 11.787/m² | R$ 2 mi |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 19.834/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 10.218/m² | R$ 2,1 mi |