Rua José de Magalhães, 82 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.660/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 127 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.660/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 12.205/m²
Financiadas—
- 20/01/2022E 84 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959127 m²R$ 1.550.000R$ 12.205/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.042/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 13.154/m² · 1 |
| 2022 | R$ 12.205/m² · 1 | R$ 12.205/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.360/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 8.651/m² | R$ 960 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 692 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 10.687/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 17.881/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 80 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.187/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 554 mil |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.090/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 186 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 8.871/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 5 | R$ 7.577/m² | R$ 515 mil |