Rua José de Magalhães, 186 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (prédio inteiro, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.856/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 375 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.856/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (375 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 05/10/2018Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2021375 m²R$ 1.000.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 375 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.280/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.605/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 8.651/m² | R$ 960 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 692 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 10.687/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 17.881/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 80 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.187/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 15.660/m² | R$ 2 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 554 mil |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.090/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 8.871/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 335 | Apartamento | 5 | R$ 7.577/m² | R$ 515 mil |