Rua José Antônio Coelho, 407 (Vila Mariana)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.418/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 683 mil
126 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 640 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.418/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 683 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.222/m²
Unidade típica
R$ 448 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.082/m² – R$ 7.167/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
Financiadas15%
  1. 26/01/2026AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 640.000R$ 5.079/m²
  2. 17/11/2025AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 640.000R$ 5.079/m²
  3. 27/12/2023AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 800.000R$ 6.349/m²
  4. 01/11/2022AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 637.000R$ 5.056/m²
  5. 27/09/2021AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 420 mil (81%)c/ vaga126 m²R$ 520.000R$ 4.127/m²
  6. 16/06/2021AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 490.000R$ 3.889/m²
  7. 24/09/2020AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
  8. 20/01/2020AP 82 E VG4Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
  9. 18/06/2019AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 218 mil (51%)c/ vaga126 m²R$ 430.000R$ 3.413/m²
  10. 14/05/2019AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 500.000R$ 3.968/m²
  11. 22/11/2017AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 690.000R$ 5.476/m²
  12. 29/04/2016AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
  13. 24/07/2015AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 650.000R$ 5.159/m²
  14. 01/10/2014AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 341.000R$ 2.706/m²
  15. 17/09/2014AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
  16. 02/12/2013AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 580.000R$ 4.603/m²
  17. 22/11/2013AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 326.410R$ 2.591/m²
  18. 17/10/2013AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 262 mil (53%)c/ vaga126 m²R$ 490.000R$ 3.889/m²
  19. 11/07/2012AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
  20. 20/12/2011AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga126 m²R$ 348.000R$ 2.762/m²
  21. 26/09/2011AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 200 mil (54%)c/ vaga126 m²R$ 370.000R$ 2.937/m²
  22. 15/07/2011AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 312 mil (78%)c/ vaga126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
  23. 30/06/2011AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 100 mil (29%)c/ vaga126 m²R$ 340.000R$ 2.698/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.007 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,3 mi
~59 unidades de 126 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 925 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
2 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 319 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.849/m² · 4R$ 2.787/m² · 64
2012R$ 2.778/m² · 1R$ 3.439/m² · 52
2013R$ 3.889/m² · 3R$ 4.401/m² · 94
2014R$ 2.940/m² · 2R$ 4.701/m² · 55
2015R$ 5.159/m² · 1R$ 4.856/m² · 37
2016R$ 2.778/m² · 1R$ 4.305/m² · 32
2017R$ 5.476/m² · 1R$ 4.952/m² · 45
2018—R$ 4.524/m² · 35
2019R$ 3.690/m² · 2R$ 4.568/m² · 31
2020R$ 3.651/m² · 2R$ 5.235/m² · 45
2021R$ 4.008/m² · 2R$ 5.238/m² · 51
2022R$ 5.056/m² · 1R$ 5.550/m² · 54
2023R$ 6.349/m² · 1R$ 3.690/m² · 84
2024—R$ 5.841/m² · 54
2025R$ 5.079/m² · 1R$ 5.945/m² · 56
2026R$ 5.079/m² · 1R$ 5.882/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20112013201520172020202220252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.849/m²
20121 vendas · R$ 2.778/m²
20133 vendas · R$ 3.889/m²
20142 vendas · R$ 2.940/m²
20151 vendas · R$ 5.159/m²
20161 vendas · R$ 2.778/m²
20171 vendas · R$ 5.476/m²
20192 vendas · R$ 3.690/m²
20202 vendas · R$ 3.651/m²
20212 vendas · R$ 4.008/m²
20221 vendas · R$ 5.056/m²
20231 vendas · R$ 6.349/m²
20251 vendas · R$ 5.079/m²
20261 vendas · R$ 5.079/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
  • Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%R$ 950 mil
Sem financiamento informado1185%R$ 6,3 mi

Calculadora

R$ 448.000R$ 6.222/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Antônio Coelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 355Apartamento7R$ 6.257/m²R$ 669 mil
Nº 362Prédio inteiro1R$ 8.924/m²R$ 1,8 mi
Nº 372Prédio inteiro1R$ 15.578/m²R$ 2,5 mi
Nº 375Loja1R$ 7.465/m²R$ 2,2 mi
Nº 386Prédio inteiro1R$ 17.638/m²R$ 3,2 mi
Nº 395Prédio inteiro1R$ 12.362/m²R$ 1,4 mi
Nº 396Casa1R$ 19.677/m²R$ 5,9 mi
Nº 400Terreno1R$ 14.282/m²R$ 5,9 mi
Nº 412Outros1R$ 12.814/m²R$ 7,4 mi
Nº 435Apartamento26R$ 5.746/m²R$ 770 mil

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