Rua José Antônio Coelho, 349 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.883/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.883/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 653 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.833/m²
Financiadas—
- 14/04/2026FDS CASA 5Residência · construído em 197066,67% transferido60 m²R$ 130.000—
- 17/06/2011FDS CASA 4Residência · construído em 1919SFH · R$ 130 mil (57%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~7 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 655 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.286/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.439/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.804/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.403/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.162/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.515/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Antônio Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Apartamento | 254 | R$ 5.297/m² | R$ 300 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 6.902/m² | R$ 427 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 7 | R$ 6.257/m² | R$ 669 mil |
| Nº 362 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.924/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 372 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.578/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 386 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.638/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 395 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.362/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 19.677/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 400 | Terreno | 1 | R$ 14.282/m² | R$ 5,9 mi |