Rua Joaquim Tavora, 447 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.304/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.304/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 423 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.952/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.715/m² – R$ 9.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.409/m²
Financiadas—
- 27/07/2022APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1948103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
- 20/12/2021APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 194893 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~9 unidades de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.415/m² · 71 |
| 2012 | — | R$ 2.905/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 3.982/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 4.748/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 5.198/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.142/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.415/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.599/m² · 46 |
| 2019 | — | R$ 5.284/m² · 45 |
| 2020 | — | R$ 5.242/m² · 25 |
| 2021 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 5.951/m² · 35 |
| 2022 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 5.887/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 7.025/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 5.932/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 6.277/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 8.111/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.592/m² |
Calculadora
R$ 850.913R$ 7.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 20.102/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 35.465/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 321 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.308/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 325 | Terreno | 1 | R$ 11.967/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 18.201/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 15.038/m² | R$ 2 mi |
| Nº 341 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.728/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 344 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 692 mil |
| Nº 550 | Vaga de garagem | 130 | R$ 3.545/m² | R$ 80 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 392 mil |