Rua Joaquim Tavora, 344 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (prédio inteiro, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.734/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 692 mil
- 253 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 725 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.734/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 692 mil (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.272/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~374 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.574/m² – R$ 12.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.866/m²
Financiadas—
- 20/09/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002253 m²R$ 725.000R$ 2.866/m²
- 15/09/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 200250% transferido253 m²R$ 43.250—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.714/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.070/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.995/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.913/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.542/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.945/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.866/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.215.656R$ 11.272/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Terreno | 2 | R$ 10.968/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 876 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 20.102/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 35.465/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 321 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.308/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 325 | Terreno | 1 | R$ 11.967/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 18.201/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 15.038/m² | R$ 2 mi |
| Nº 341 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.728/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 447 | Apartamento | 2 | R$ 4.304/m² | R$ 423 mil |