Rua Joaquim Tavora, 1599 (Vila Mariana)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.327/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 404 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.327/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,6 mi (404 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.952/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.715/m² – R$ 9.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas0%
- 19/08/2024AP 61 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga404 m²R$ 2.450.000R$ 6.064/m²
- 13/11/2023AP 151 E 5 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga416 m²R$ 2.220.000R$ 5.337/m²
- 27/10/2023AP 21 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga404 m²R$ 1.900.000R$ 4.703/m²
- 04/12/2020AP 151 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga416 m²R$ 1.272.195R$ 3.058/m²
- 13/12/2020AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga400 m²R$ 1.229.459R$ 3.074/m²
- 31/10/2019AP 111 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga402 m²R$ 1.750.000R$ 4.353/m²
- 20/12/2017AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga406 m²R$ 595.418R$ 1.467/m²
- 26/10/2016AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga404 m²R$ 1.710.000R$ 4.233/m²
- 17/08/2016AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga406 m²R$ 1.625.000R$ 4.002/m²
- 12/09/2014AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga404 m²R$ 1.800.000R$ 4.455/m²
- 04/11/2013AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga402 m²R$ 540.000R$ 1.343/m²
- 16/02/2011AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga406 m²R$ 850.000R$ 2.094/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.246 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,1 mi
~35 unidades de 404 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.047 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.094/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 71 |
| 2012 | — | R$ 2.905/m² · 35 |
| 2013 | R$ 1.343/m² · 1 | R$ 3.982/m² · 28 |
| 2014 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.748/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 5.198/m² · 10 |
| 2016 | R$ 4.118/m² · 2 | R$ 4.142/m² · 20 |
| 2017 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 5.415/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.599/m² · 46 |
| 2019 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 5.284/m² · 45 |
| 2020 | R$ 3.066/m² · 2 | R$ 5.242/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.951/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 5.887/m² · 27 |
| 2023 | R$ 5.020/m² · 2 | R$ 7.025/m² · 31 |
| 2024 | R$ 6.064/m² · 1 | R$ 5.932/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 6.277/m² · 38 |
| 2026 | — | R$ 8.111/m² · 42 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.094/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.343/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.066/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.020/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.064/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Cessões de direitos17,1%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 17,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,1% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 850.913R$ 7.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1426 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 472 mil |
| Nº 1437 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 773 mil |
| Nº 1444 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.601/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.779/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1460 | Casa | 1 | R$ 11.053/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1508 | Casa | 2 | R$ 13.955/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 13.594/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1548 | Loja | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1550 | Apartamento | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1586 | Loja | 2 | R$ 8.065/m² | R$ 1,6 mi |