Rua Joaquim Tavora, 1460 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.053/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 117 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.053/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.766/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.027/m² – R$ 16.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.803/m²
Financiadas—
- 31/10/2022CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 600 mil (58%)117 m²R$ 1.030.000R$ 8.803/m²
- 30/07/2019CasaResidência · construído em 195450% transferido117 m²R$ 190.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.823/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.350/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.362/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.592/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.810/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.803/m² · 1 | R$ 10.221/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.615/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.114/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 18.127/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 1.789.555R$ 13.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 8.013/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1374 | Outros | 1 | R$ 9.884/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1426 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 472 mil |
| Nº 1437 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 773 mil |
| Nº 1444 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.601/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.779/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1508 | Casa | 2 | R$ 13.955/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 13.594/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1548 | Loja | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1550 | Apartamento | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 533 mil |