Rua Joaquim Tavora, 1508 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.955/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 123 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.955/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.766/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.027/m² – R$ 16.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 12.129/m²
Financiadas—
- 11/06/2026CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 955 mil (43%)145 m²R$ 2.240.000R$ 15.448/m²
- 29/03/2021CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 721 mil (82%)100 m²R$ 881.000R$ 8.810/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 838 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.823/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.964/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.350/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.362/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.592/m² · 3 |
| 2021 | R$ 8.810/m² · 1 | R$ 8.810/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.221/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.615/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.114/m² · 5 |
| 2026 | R$ 15.448/m² · 1 | R$ 18.127/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.810/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.448/m² |
Calculadora
R$ 1.789.555R$ 13.766/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Tavora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1426 | Casa | 1 | R$ 2.623/m² | R$ 472 mil |
| Nº 1437 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 773 mil |
| Nº 1444 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.601/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.779/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1460 | Casa | 1 | R$ 11.053/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1514 | Casa | 1 | R$ 13.594/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1548 | Loja | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1550 | Apartamento | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1586 | Loja | 2 | R$ 8.065/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1599 | Apartamento | 12 | R$ 6.327/m² | R$ 2,6 mi |