Rua João Luís Vives, 178 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.797/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 406 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.797/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (406 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.004/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.222/m² – R$ 5.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.663/m²
Financiadas—
- 17/02/2017AP 21 BOX 9AApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga406 m²R$ 1.250.000R$ 3.079/m²
- 06/05/2008AP 41 BOX 6AApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga405 m²R$ 100.000R$ 247/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.316 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~12 unidades de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 247/m² · 1 | — |
| 2014 | — | R$ 4.201/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.511/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.079/m² · 1 | R$ 3.762/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.493/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.894/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.684/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.537/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 247/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.079/m² |
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