Rua João Lopes, 422 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (loja, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 340 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.888/m²
Financiadas—
- 05/10/2011446Loja · construído em 1991180 m²R$ 339.914R$ 1.888/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
278 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.888/m² · 1 | R$ 1.888/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.376/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.598/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 4.595/m² | R$ 551 mil |
| Nº 235 | Vaga de garagem | 4 | R$ 1.690/m² | R$ 49 mil |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 436 mil |
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 436 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 927 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 7.766/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 2.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.846/m² | R$ 1 mi |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 8.621/m² | R$ 681 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 6.997/m² | R$ 1 mi |