Rua João Lopes, 235 (Vila Mariana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.690/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 49 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.690/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 49 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 90 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.737/m² – R$ 4.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 1.466/m²
Financiadas—
- 09/10/2025BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 09/10/2025BOX 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 50.000R$ 1.724/m²
- 14/12/2016BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²
- 14/12/2016BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198229 m²R$ 35.000R$ 1.207/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
596 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.207/m² · 2 | R$ 1.207/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.724/m² · 2 | R$ 1.724/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.207/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.724/m² |
Calculadora
R$ 90.000R$ 3.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Loja | 2 | R$ 6.226/m² | R$ 542 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.667/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 8.692/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 3.238/m² | R$ 580 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.549/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 220 | Terreno | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 824 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 4.595/m² | R$ 551 mil |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 436 mil |
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 436 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 927 mil |