Rua João Lopes, 191 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 712 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 712 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.864/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.136/m² – R$ 7.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 818 mil
Maior valorR$ 818 mil
Mediana da listaR$ 4.129/m²
Financiadas—
- 23/05/2019JD DA GLORIAResidência · construído em 1978198 m²R$ 817.546R$ 4.129/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.844/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.412/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.818/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.002/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.129/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.243/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.949/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.507/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 818 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 712 mil |
Calculadora
R$ 652.124R$ 6.864/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.883/m² | R$ 1 mi |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 3.071/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Loja | 2 | R$ 6.226/m² | R$ 542 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 8.692/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 202 | Casa | 2 | R$ 3.238/m² | R$ 580 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.549/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 220 | Terreno | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 824 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 4.595/m² | R$ 551 mil |
| Nº 235 | Vaga de garagem | 4 | R$ 1.690/m² | R$ 49 mil |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 436 mil |