Rua Gandavo, 456 (Vila Mariana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (prédio inteiro, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.224/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.224/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.742/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.345/m² – R$ 14.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 06/11/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2015350 m²R$ 3.800.000R$ 10.857/m²
- 28/02/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2015350 m²R$ 1.000.000R$ 2.857/m²
- 16/02/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2015350 m²R$ 90.671R$ 259/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 259/m² · 1 | R$ 259/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.857/m² · 1 | R$ 10.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.943/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 259/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.857/m² |
Calculadora
R$ 1.038.306R$ 6.742/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gandavo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 947 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 11.244/m² | R$ 1 mi |
| Nº 340 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.566/m² | R$ 985 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 807 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 4.592/m² | R$ 735 mil |
| Nº 363 | Outros | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 969 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 5 | R$ 5.674/m² | R$ 392 mil |
| Nº 571 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.391/m² | R$ 469 mil |