Rua Embau, 40 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.054/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.709/m² – R$ 12.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 09/06/2023CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 2.000.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 9.028/m² · 4 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.735.761R$ 12.054/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Embau
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Terreno | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 16.874/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 12.494/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 10.709/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 8.567/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 20 | R$ 7.751/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 11 | R$ 5.561/m² | R$ 578 mil |
| Nº 238 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.940/m² | R$ 1,6 mi |