Rua Eca de Queiroz, 608 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 433 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (433 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.734/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.006/m² – R$ 10.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 9.007/m²
Financiadas—
- 28/05/2024CasaResidência · construído em 1977433 m²R$ 3.900.000R$ 9.007/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
679 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 433 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 368 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.490/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 8.558/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.028/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.808/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.923/m² · 3 |
| 2024 | R$ 9.007/m² · 1 | R$ 9.007/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.231/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.466/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.358.294R$ 8.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eca de Queiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 527 | Apartamento | 9 | R$ 7.552/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 8.006/m² | R$ 1 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 9.106/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 771 mil |
| Nº 574 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.027/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 356 mil |
| Nº 645 | Loja | 1 | R$ 6.973/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 978 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 710 mil |