Rua Doutor Diogo de Faria, 55 (Vila Mariana)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.839/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 449 mil
117 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 380 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.839/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 449 mil (117 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.428/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.269/m² – R$ 3.523/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.205/m²
Financiadas0%
  1. 01/07/2026CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999117 m²R$ 380.000R$ 3.248/m²
  2. 14/10/2025CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999117 m²R$ 370.000R$ 3.162/m²
  3. 20/01/2022CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999117 m²R$ 425.000R$ 3.632/m²
  4. 11/11/2021CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999117 m²R$ 375.000R$ 3.205/m²
  5. 11/11/2021CJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999117 m²R$ 375.000R$ 3.205/m²
  6. 31/10/2017CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
  7. 03/09/2014CJ 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999117 m²R$ 470.000R$ 4.017/m²
  8. 17/01/2014CJ 24Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999SFH · R$ 322 mil (70%)117 m²R$ 460.000R$ 3.932/m²
  9. 22/11/2013CJ 143Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
  10. 08/02/2011CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1999117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
875 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~33 unidades de 117 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 286 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.564/m² · 1R$ 2.152/m² · 5
2012—R$ 1.567/m² · 6
2013R$ 2.991/m² · 1R$ 1.220/m² · 9
2014R$ 3.974/m² · 2R$ 4.612/m² · 15
2015—R$ 951/m² · 1
2016—R$ 3.476/m² · 5
2017R$ 2.564/m² · 1R$ 3.668/m² · 4
2018—R$ 3.874/m² · 7
2019—R$ 3.032/m² · 8
2020—R$ 2.926/m² · 4
2021R$ 3.205/m² · 2R$ 3.444/m² · 10
2022R$ 3.632/m² · 1R$ 3.632/m² · 5
2023—R$ 3.526/m² · 9
2024—R$ 10.357/m² · 11
2025R$ 3.162/m² · 1R$ 3.476/m² · 11
2026R$ 3.248/m² · 1R$ 3.428/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

01220112 vendas2014202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.564/m²
20131 vendas · R$ 2.991/m²
20142 vendas · R$ 3.974/m²
20171 vendas · R$ 2.564/m²
20212 vendas · R$ 3.205/m²
20221 vendas · R$ 3.632/m²
20251 vendas · R$ 3.162/m²
20261 vendas · R$ 3.248/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1077%
  • Dação, permuta e outros onerosos323%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1077%R$ 3,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos323%R$ 595 mil

Calculadora

R$ 301.667R$ 3.428/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Diogo de Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Prédio inteiro1R$ 9.911/m²R$ 2,3 mi
Nº 53Casa1R$ 7.946/m²R$ 2,3 mi
Nº 70Casa2R$ 10.232/m²R$ 1,2 mi
Nº 85Apartamento15R$ 5.955/m²R$ 852 mil
Nº 102Loja1R$ 7.571/m²R$ 1,7 mi
Nº 109Prédio inteiro1R$ 11.097/m²R$ 2,9 mi
Nº 171Prédio inteiro2R$ 49.307/m²R$ 69,9 mi
Nº 271Apartamento3R$ 5.976/m²R$ 568 mil
Nº 275Outros1R$ 15.196/m²R$ 4,8 mi
Nº 293Loja1R$ 19.481/m²R$ 6,2 mi

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