Rua Doutor Assis de Moura, 266 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.139/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.139/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.831/m²Unidade típica
R$ 975 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.626/m² – R$ 8.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.686/m²
Financiadas—
- 30/10/2025LT 1BResidência · construído em 2000169 m²R$ 1.130.000R$ 6.686/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 936 mil
~2 unidades de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.644/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.842/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.563/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.686/m² · 1 | R$ 6.686/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
Calculadora
R$ 977.720R$ 7.822/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Assis de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 3.998/m² | R$ 899 mil |
| Nº 199 | Vaga de garagem | 1 | R$ 2.148/m² | R$ 43 mil |
| Nº 210 | Vaga de garagem | 65 | R$ 4.218/m² | R$ 56 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 7.774/m² | R$ 738 mil |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 8.593/m² | R$ 687 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 568 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.033/m² | R$ 483 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 900 mil |