Rua Doutor Alvino Lima, 84 (Vila Mariana)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 8.817/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
161 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 8.817/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.080/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.856/m² – R$ 17.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 5.202/m²
Financiadas2%
  1. 07/11/2024AP 193 T1 A MAIORResidência · construído em 19910,06% transferido94 m²R$ 2.108.132—
  2. 07/11/2024AP 152 D1 A MAIORResidência · construído em 19910,07% transferido94 m²R$ 2.070.783—
  3. 20/11/2024AP 905 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 357.557—
  4. 13/11/2024AP 1408 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 309.772—
  5. 08/11/2024AP 2003 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 295.778—
  6. 19/11/2024AP 1205 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 290.726—
  7. 08/11/2024AP 1303 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 290.382—
  8. 14/11/2024AP 2110 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 287.791—
  9. 18/11/2024AP 911 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 286.461—
  10. 12/11/2024AP 1709 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 286.256—
  11. 25/11/2024AP 1603 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 285.345—
  12. 15/11/2024AP 1902 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 283.973—
  13. 18/11/2024AP 1707 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 280.584—
  14. 21/11/2024AP 607 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 278.801—
  15. 20/11/2024AP 1002 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 277.741—
  16. 14/11/2024AP 1103 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 277.707—
  17. 07/11/2024AP 1513 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 273.865—
  18. 11/11/2024AP 1212 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 273.784—
  19. 12/11/2024AP 2002 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 271.236—
  20. 19/11/2024AP 1210 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 270.445—
  21. 20/11/2024AP 810 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 269.921—
  22. 18/11/2024AP 1506 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 268.633—
  23. 08/11/2024AP 1904 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 268.592—
  24. 18/11/2024AP 1406 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 268.303—
  25. 11/11/2024AP 1211 T2 A MAIORResidência · construído em 19910,01% transferido94 m²R$ 268.031—

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
282 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 107 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2011201720202023Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.106/m² · 1R$ 1.831/m² · 2
2014R$ 4.534/m² · 1R$ 4.534/m² · 1
2017—R$ 2.783/m² · 1
2019R$ 18.900/m² · 1R$ 8.399/m² · 4
2020R$ 5.870/m² · 1R$ 5.870/m² · 1
2023—R$ 10.201/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas2011201420192020
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.106/m²
20141 vendas · R$ 4.534/m²
20191 vendas · R$ 18.900/m²
20201 vendas · R$ 5.870/m²

Calculadora

R$ 2.125.926R$ 12.079/m² · curva logradouro

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Nº 59Casa1R$ 14.492/m²R$ 6,2 mi
Nº 62Casa1R$ 8.001/m²R$ 1,6 mi
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