Rua Doutor Alvino Lima, 63 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.471/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.471/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 265 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.080/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.856/m² – R$ 17.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 7.719/m²
Financiadas0%
- 05/11/2024PARAISOResidência · construído em 19710,01% transferido426 m²R$ 263.714—
- 10/10/2023LOTE 2900Residência · construído em 1972294 m²R$ 3.728.551R$ 12.682/m²
- 10/10/2023LOTE 2353Residência · construído em 1993197 m²R$ 1.330.982R$ 6.756/m²
- 10/10/2023LOTE 2354Residência · construído em 1987154 m²R$ 1.188.705R$ 7.719/m²
- 22/02/2019PARAISOResidência · construído em 1971426 m²R$ 3.824.100R$ 8.977/m²
- 16/12/2011CasaResidência · construído em 1993180 m²R$ 100.000R$ 556/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
607 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 556/m² · 1 | R$ 1.831/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.534/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.783/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.977/m² · 1 | R$ 8.399/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.870/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.719/m² · 3 | R$ 10.201/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.977/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.719/m² |
Calculadora
R$ 2.125.926R$ 12.079/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Alvino Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 23.959/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 7.094/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 15.019/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 14.492/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.001/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 9.141/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 804 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 30.513/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 84 | Casa | 3 | R$ 8.817/m² | R$ 1,4 mi |