Rua Dona Carolina, 82 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.177/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.177/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.059/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.113/m² – R$ 12.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.734/m²
Financiadas—
- 24/06/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1975173 m²R$ 300.000R$ 1.734/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.734/m² · 1 | R$ 1.734/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 1.450.697R$ 8.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Carolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 9.781/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 58 | R$ 13.178/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 476 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 9 | R$ 5.123/m² | R$ 763 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.954/m² | R$ 593 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.583/m² | R$ 670 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.913/m² | R$ 591 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 442 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 4.918/m² | R$ 492 mil |