Rua Dona Brigida, 472 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 16.566/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 99 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.566/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.718/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.581/m² – R$ 15.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 16.566/m²
Financiadas—
- 07/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197399 m²R$ 1.640.000R$ 16.566/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.704/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.283/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.810/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.028/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.693/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.867/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.955/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.224/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 19.088/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 18.907/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 10.493/m² · 3 |
| 2026 | R$ 16.566/m² · 1 | R$ 14.579/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 132 mil |
Calculadora
R$ 1.380.375R$ 11.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Brigida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 5.869/m² | R$ 880 mil |
| Nº 346 | Casa | 4 | R$ 6.271/m² | R$ 941 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 5 | R$ 4.890/m² | R$ 509 mil |
| Nº 466 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 66.667/m² | R$ 8 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 12.593/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 17.324/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 35.541/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 41.872/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 6.103/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 16.757/m² | R$ 2,2 mi |