Rua do Paraiso, 724 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 23.000/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.000/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.896/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.410/m² – R$ 22.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 23.000/m²
Financiadas—
- 03/08/2026CS 1Residência · construído em 1959100 m²R$ 2.300.000R$ 23.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,4 mi
~10 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 669 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.957/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.290/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2026 | R$ 23.000/m² · 1 | R$ 23.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 4.062.644R$ 18.896/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Paraiso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 8.410/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 14.463/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 652 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.891/m² | R$ 4 mi |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 18.896/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 22.972/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 688 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.674/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 770 | Apartamento | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 443 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 10.517/m² | R$ 947 mil |
| Nº 882 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 897 mil |