Rua do Paraiso, 632 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (prédio inteiro, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.896/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.410/m² – R$ 22.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 11.831/m²
Financiadas—
- 08/03/2022CasaResidência · construído em 1963230 m²R$ 3.382.017R$ 14.704/m²
- 25/02/2019CasaResidência · construído em 1970182 m²R$ 1.630.200R$ 8.957/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
180 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.778/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.957/m² · 1 | R$ 8.957/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2022 | R$ 14.704/m² · 1 | R$ 16.290/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 23.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.957/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.704/m² |
Calculadora
R$ 4.062.644R$ 18.896/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Paraiso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 8.410/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 652 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.891/m² | R$ 4 mi |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 18.896/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 22.972/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 688 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.674/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 23.000/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 770 | Apartamento | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 443 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 10.517/m² | R$ 947 mil |