Rua do Paraiso, 148 (Vila Mariana)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 7.447/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
453 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 7.447/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 3,4 mi (453 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²
Unidade típica
R$ 379 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.316/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.014/m²
Financiadas0%
  1. 09/10/2024ESCRIT 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 2.555.821R$ 5.642/m²
  2. 09/10/2024ESCRIT 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 2.555.821R$ 5.642/m²
  3. 06/02/2019ESCRIT 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 2.487.500R$ 5.491/m²
  4. 06/02/2019ESCRIT 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 2.487.500R$ 5.491/m²
  5. 02/12/2015ESCRIT 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.100.000R$ 2.428/m²
  6. 02/12/2015ESCRIT 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.100.000R$ 2.428/m²
  7. 29/10/2014ESCRIT 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 2.500.000R$ 5.519/m²
  8. 03/04/2012ESCRIT 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.818.182R$ 4.014/m²
  9. 03/04/2012ESCRIT 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.818.182R$ 4.014/m²
  10. 03/04/2012ESCRIT 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.818.182R$ 4.014/m²
  11. 03/04/2012ESCRIT 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.818.182R$ 4.014/m²
  12. 03/04/2012ESCRIT 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.818.182R$ 4.014/m²
  13. 03/04/2012ESCRIT 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.818.182R$ 4.014/m²
  14. 03/04/2012ESCRIT 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.818.182R$ 4.014/m²
  15. 03/04/2012ESCRIT 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.818.182R$ 4.014/m²
  16. 03/04/2012ESCRIT 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.818.182R$ 4.014/m²
  17. 03/04/2012ESCRIT 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.818.182R$ 4.014/m²
  18. 03/04/2012ESCRIT 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2005453 m²R$ 1.818.182R$ 4.014/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.500 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 453 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 717 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil201220152024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 4.014/m² · 11R$ 4.014/m² · 11
2014R$ 5.519/m² · 1R$ 5.519/m² · 1
2015R$ 2.428/m² · 2R$ 2.428/m² · 2
2019R$ 5.491/m² · 2R$ 5.491/m² · 2
2024R$ 5.642/m² · 2R$ 5.642/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101511 vendas20122014201520192024
Ver tabela
201211 vendas · R$ 4.014/m²
20141 vendas · R$ 5.519/m²
20152 vendas · R$ 2.428/m²
20192 vendas · R$ 5.491/m²
20242 vendas · R$ 5.642/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1878%
  • Execuções, leilões e retomadas14,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos417%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1878%R$ 34,8 mi
Execuções, leilões e retomadas14,3%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos417%R$ 553 mil

Calculadora

R$ 381.151R$ 4.706/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua do Paraiso

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 68Apartamento16R$ 7.477/m²R$ 1,2 mi
Nº 442Prédio inteiro1R$ 10.905/m²R$ 2,7 mi
Nº 542Casa1R$ 8.226/m²R$ 1,5 mi
Nº 584Casa1R$ 8.410/m²R$ 1,8 mi
Nº 632Casa1R$ 14.463/m²R$ 2,6 mi
Nº 642Loja1R$ 8.529/m²R$ 2,6 mi
Nº 652Prédio inteiro1R$ 19.891/m²R$ 4 mi
Nº 658Casa1R$ 18.896/m²R$ 4,3 mi
Nº 672Casa1R$ 22.972/m²R$ 3,2 mi
Nº 688Prédio inteiro1R$ 20.674/m²R$ 6,8 mi

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