Rua Correia Dias, 133 (Vila Mariana)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.780/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 705 mil
101 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 675 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.780/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 705 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.860/m²
Unidade típica
R$ 390 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.160/m² – R$ 11.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.406/m²
Financiadas50%
  1. 15/12/2025AP 64 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 500 mil (74%)c/ vaga101 m²R$ 675.000R$ 6.683/m²
  2. 05/05/2023AP 42 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
  3. 07/04/2023ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 347 mil (70%)—R$ 493.828—
  4. 30/03/2023AP 1902Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 47 mil (7%)—R$ 667.805—
  5. 22/03/2023AP 1002Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 653.945—
  6. 27/03/2023Apto 1905Apartamento na planta (lançamento)Na plantaConsórcio · R$ 340 mil (72%)—R$ 472.402—
  7. 24/03/2023AP 1608Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 413.335—
  8. 24/02/2023Ap. 1704-St ResApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.251.721—
  9. 03/02/2023AP 1101Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 496 mil (72%)—R$ 685.320—
  10. 27/02/2023Ap. 1701 Setor ResApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 485 mil (71%)—R$ 685.299—
  11. 28/02/2023AP 402Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 400 mil (62%)—R$ 645.961—
  12. 01/02/2023AP 1903Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 353 mil (68%)—R$ 520.000—
  13. 28/02/2023AP 1306Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 393.741—
  14. 08/02/2023AP 1006Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 285 mil (75%)—R$ 377.882—
  15. 23/02/2023AP 606Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 238 mil (64%)—R$ 374.964—
  16. 23/02/2023AP 406Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 238 mil (64%)—R$ 374.964—
  17. 16/01/2023AP 1805Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 527.367—
  18. 31/01/2023AP 2.202Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 510.100—
  19. 29/12/2022AP 1001Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 502 mil (73%)—R$ 686.075—
  20. 29/12/2022AP 1401Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 196 mil (30%)—R$ 661.804—
  21. 29/12/2022AP 1202Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 388 mil (60%)—R$ 651.367—
  22. 29/12/2022Escritório 207Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 571.779—
  23. 29/12/2022Escritório 205Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 550.434—
  24. 29/12/2022AP 2008Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 403 mil (88%)—R$ 455.335—
  25. 29/12/2022AP 703Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 356 mil (79%)—R$ 447.440—

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
780 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~5 unidades de 101 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 294 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
18 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
25 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.588/m² · 4R$ 1.618/m² · 6
2012R$ 1.683/m² · 3R$ 2.941/m² · 6
2013R$ 5.248/m² · 3R$ 5.111/m² · 4
2014R$ 4.356/m² · 1R$ 5.016/m² · 4
2015R$ 1.897/m² · 4R$ 4.188/m² · 7
2016—R$ 4.602/m² · 6
2017R$ 4.634/m² · 1R$ 5.253/m² · 9
2018R$ 5.584/m² · 1R$ 4.113/m² · 3
2019—R$ 4.923/m² · 7
2020R$ 5.743/m² · 1R$ 5.771/m² · 7
2021R$ 4.829/m² · 2R$ 6.415/m² · 4
2022—R$ 5.308/m² · 4
2023R$ 5.446/m² · 1R$ 8.406/m² · 49
2024—R$ 8.722/m² · 28
2025R$ 6.683/m² · 1R$ 11.044/m² · 46
2026—R$ 8.860/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120132015201820212025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.588/m²
20123 vendas · R$ 1.683/m²
20133 vendas · R$ 5.248/m²
20141 vendas · R$ 4.356/m²
20154 vendas · R$ 1.897/m²
20171 vendas · R$ 4.634/m²
20181 vendas · R$ 5.584/m²
20201 vendas · R$ 5.743/m²
20212 vendas · R$ 4.829/m²
20231 vendas · R$ 5.446/m²
20251 vendas · R$ 6.683/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1747%
  • Consórcio12,8%
  • Sem financiamento informado1850%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1747%R$ 9,2 mi
Consórcio12,8%R$ 472 mil
Sem financiamento informado1850%R$ 9,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4898%
  • Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4898%R$ 23,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos12%R$ 500 mil

Calculadora

R$ 389.856R$ 8.860/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Correia Dias

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Apartamento94R$ 8.453/m²R$ 428 mil
Nº 90Outros1R$ 22.777/m²R$ 5,5 mi
Nº 100Casa1R$ 30.435/m²R$ 4,3 mi
Nº 112Outros1R$ 33.940/m²R$ 8,1 mi
Nº 184Prédio inteiro38R$ 3.069/m²R$ 341 mil
Nº 195Casa1R$ 14.513/m²R$ 4,9 mi
Nº 198Galpão, indústria e serviços1R$ 4.032/m²R$ 1,6 mi
Nº 289Loja2R$ 16.182/m²R$ 1,9 mi
Nº 301Hotel e flat2R$ 14.926/m²R$ 1,8 mi
Nº 303Loja2R$ 13.136/m²R$ 2,1 mi

Ver a Rua Correia Dias completa →