Rua Coronel Luís Alves, 73 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.237/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 7.237/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 644 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 0
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.444/m²
Financiadas—
- 24/09/2024#NAME?Residência · construído em 2017100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/09/2020ALTOSResidência · construído em 1959SFH · R$ 270 mil (62%)89 m²R$ 435.000R$ 4.888/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.953/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.888/m² · 1 | R$ 4.888/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.587/m² · 2 |
| 2024 | R$ 0/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.888/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 435 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro