Rua Coronel Luís Alves, 46 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.155/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 117 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.155/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 11.111/m²
Financiadas—
- 16/10/2023CasaResidência · construído em 1967117 m²R$ 1.300.000R$ 11.111/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 986 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.953/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.888/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 10.587/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro