Rua Coronel Luís Alves, 153 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 805 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.924/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 874 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 805 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.924/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 874 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 805 mil
Maior valorR$ 805 mil
Mediana da listaR$ 7.531/m²
Financiadas—
- 28/02/2023CSResidência · construído em 1959SFH · R$ 644 mil (80%)80 m²R$ 805.000R$ 10.063/m²
- 18/12/2013CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 245 mil (61%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 874 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 644 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.953/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.888/m² · 1 |
| 2023 | R$ 10.063/m² · 1 | R$ 10.587/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.063/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva bairro