Rua Coronel Lisboa, 478 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.054/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.092/m² – R$ 23.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 12.879/m²
Financiadas—
- 05/12/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1954156 m²R$ 2.009.196R$ 12.879/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.386/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.212/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.527/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.868/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.879/m² · 1 | R$ 12.879/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 26.834/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.504.396R$ 16.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 25.990/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 442 | Outros | 2 | R$ 17.001/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 11.218/m² | R$ 897 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 30.057/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 454 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.766/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 17.493/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 470 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 7.794/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 505 | Terreno | 5 | R$ 20.732/m² | R$ 1,4 mi |