Rua Coronel Lisboa, 472 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.794/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.794/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.778/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.666/m² – R$ 16.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.554/m²
Financiadas—
- 22/01/2026CasaResidência · construído em 1959220 m²R$ 1.661.910R$ 7.554/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.837/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.319/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.139/m² · 4 |
| 2026 | R$ 7.554/m² · 1 | R$ 16.372/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 7.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 25.990/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 442 | Outros | 2 | R$ 17.001/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 11.218/m² | R$ 897 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 30.057/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 454 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.766/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 17.493/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 470 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 478 | Loja | 1 | R$ 16.054/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 505 | Terreno | 5 | R$ 20.732/m² | R$ 1,4 mi |