Rua Coronel Lisboa, 432 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.455/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.455/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3 mi (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.383/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.074/m² – R$ 21.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 12.073/m²
Financiadas—
- 28/05/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1983193 m²R$ 3.860.000R$ 20.000/m²
- 23/05/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1983193 m²R$ 800.000R$ 4.145/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.459/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.145/m² · 1 | R$ 4.145/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 13.045/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 13.574/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 19.281/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.444/m² · 1 |
| 2026 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 16.383/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
Calculadora
R$ 2.522.979R$ 16.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Apartamento | 50 | R$ 12.489/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 424 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.430/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 25.990/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 442 | Outros | 2 | R$ 17.001/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 11.218/m² | R$ 897 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 30.057/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 454 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.766/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 17.493/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 470 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 1,5 mi |